Our Blog
Hình thức mua nhà ở xã hội để… cho thuê???
Chung cư Đông Hưng 2 được xây dựng bằng vốn ngân sách, đã bàn giao cho chủ căn hộ từ tháng 4/2011. Đối tượng được thuê, thuê mua căn hộ ở chung cư này là những người đang công tác tại các cơ quan, đơn vị cấp thành phố có khó khăn về nhà ở. Thực tế không hẳn vậy! Nhiều người ngay sau khi nhận nhà đã cho thuê lại, thậm chí một số căn hộ cho đến giờ vẫn chưa có người ở.
Cho thuê công khai
Theo quy định, người thuê, mua nhà ở xã hội (NƠXH) không được quyền bán lại hoặc cho thuê lại cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước (trong khoảng thời gian 15 - 20 năm). Trong hợp đồng thuê, mua, Sở Xây dựng TP.HCM cũng ghi rõ điều khoản này. Tuy nhiên, nhiều chủ hộ sau khi nhận nhà đã công khai đăng tin cho thuê lại.
PV đã liên hệ với người phụ nữ tên Nga theo số điện thoại 0979797XXX đăng tin cho thuê lại căn hộ tại chung cư Đông Hưng 2 trên một trang web với mức giá bốn triệu đồng/tháng. Chị Nga cho biết, căn hộ của chị hiện đã cho thuê. Tương tự, điện thoại cho anh Nguyên (số điện thoại: 0913626XXX), anh này cho biết giá căn hộ cũng bốn triệu đồng/tháng, nhưng hẹn cuối tháng Chín liên hệ lại, vì đang cho thuê, đến đầu tháng Mười tới mới hết hợp đồng.
Bà chủ quán cơm bên cạnh chung cư này cho biết: “Đông Hưng 2 cho thuê nhiều lắm. Chú cứ hỏi ông bảo vệ sẽ có vì nhiều người ký gửi ở đó”. Tuy nhiên, ông bảo vệ ngồi ở cửa ra vào của tòa nhà cho biết, hiện không còn căn nào vì đã cho thuê hết. Bên cạnh đó, không ít căn hộ chưa có người ở từ khi được bàn giao. Anh C., cán bộ của Công ty TNHH một thành viên Phát triển và kinh doanh nhà (thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn), chủ đầu tư chung cư Đông Hưng 2 khẳng định, một số căn hộ cho đến giờ vẫn chưa có người ở.
Cơ chế xét duyệt có vấn đề?
Khoảng giữa năm 2012, Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM đã công bố kết quả điều tra về thị trường căn hộ cho thuê (đối với người thu nhập thấp) tại TP.HCM. Theo đó, có đến 40 - 45% cán bộ, công chức được bố trí thuê mua NƠXH tại chung cư Đông Hưng 2 đã cho người khác thuê nhà. Kết quả của điều tra này cho thấy, đến tháng 7/2012, chỉ 40 căn hộ có người ở là “chính chủ”, số còn lại đóng cửa và khoảng 45 căn hộ được cho thuê lại.
Theo TS Dư Phước Tân, Trưởng phòng Nghiên cứu quản lý đô thị (thuộc Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM), chủ nhiệm đề tài nói trên, nguyên nhân chủ yếu của việc người thuê mua NƠXH cho thuê lại căn hộ, là do việc chọn đối tượng chưa đúng. Ngoài ra, khoảng cách từ chung cư này vào trung tâm khá xa, cộng với nạn kẹt xe cũng là vấn đề khiến nhiều người cho thuê lại căn hộ NƠXH để lấy tiền thuê nơi khác thuận tiện cho công việc hơn. TS Tân cho rằng, chắc chắn việc xét duyệt đối tượng của cơ quan chức năng có thiếu sót. Thiếu sót này đến từ việc không để thị trường vận hành theo quy luật mà can thiệp quá sâu vào cả cung lẫn cầu, khiến thị trường méo mó và nảy sinh tiêu cực.
“Thay vì chỉ nên ưu đãi về thuế và để doanh nghiệp tự quyết định dự án của mình về thiết kế, đầu ra… thì Nhà nước lại quyết định tất cả” - TS Tân khẳng định.
Ông Tân đề xuất, nên thay đổi cơ chế chính sách phát triển NƠXH từ việc ưu đãi cho đến xác định đối tượng để thị trường này hoạt động thông thoáng hơn. Nếu không, tình trạng người có nhu cầu thì không mua được nhà, người không có nhu cầu lại được mua sẽ tiếp tục diễn ra.
Xem Thêm: Bán nhà chung cư Hà Nội, Chung cư Kim Văn Kim Lũ, Chung cư Vp5 Linh Đàm, Chung cư Đại Thanh, Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT11, Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12, Chung cư Linh Đàm, Chung cư Đại
Thanh CT8, Chung cư Đại Thanh CT10,
Tag: chung cu dai thanh, chung cu dai thanh ct8, chung cu dai
thanh ct10, chung cu ct8 dai thanh, chung cu ct10 dai thanh, ban chung cu dai
thanh, ban chung cu dai thanh ct8, ban chung cu dai thanh ct10, ban chung cu
ct8 dai thanh, ban chung ct 10 dai thanh, mo ban chung cu dai thanh, can ban
chung cu dai thanh, chung cư đại thanh, chung cư đại thanh ct8, chung cư đại
thanh ct10, bán chung cư đại thanh , bán chung cư đại thanh ct8, bán chung cư dại
thanh ct10, ban nha chung cu ha noi, bán nhà chung cư hà nội.
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Social Icons
.
.
Popular Posts
-
Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam vừa có báo cáo thị trường tháng 8 cho biết, hầu hết các dự án nhà ở Bình Dương nhắm vào đố...
-
>>DỰ ÁN CHUNG CƯ VP5 LINH ĐÀM BẮT ĐẦU XÂY DỰNG ĐẾN TẦNG 7<<
-
>>CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12: Đang hoàn thiện phần móng.<< Updating..............
-
Coma 18 bán dự án Chung cư VP6 Linh Đàm cho Tập đoàn Mường Thanh Đại diện CTCP Xây dựng số 1 Lai Châu (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) xác nh...
-
CHUNG CƯ VP6 LINH ĐÀM - KHU ĐÔ THỊ XANH LINH ĐÀM Giá: 13trieu/m2 Chung cư VP6 Linh Đàm Mở bán CHUNG CƯ XÃ HỘI VP6 LINH ĐÀM giá r...
-
Với sự xuống dốc của các kênh đầu tư (thị trường vàng bất ổn, bất động sản đóng băng, và cổ phiếu, giá thành vật liệu giảm, giá bất động ...
-
MỞ BÁN CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12 Diện tích : 45,05m2 - 77,16m2/ Giá gốc: 11 - 14 triệu/m2 Chung cư Kim Văn Kim Lũ Sau các d...
-
Bầu Đức “đầu hàng” bất động sản, Phát Đạt và Novaland tuyên bố giảm giá “sốc”,…đó là những dấu hiệu cho thấy bất động sản vẫn còn đang rấ...
-
Từ năm 2008 đến nay Hà Nội đã bắt đầu đẩy mạnh việc triển khai, xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn và là một trong những địa phương đầu t...
-
Ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Công ty Tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu nói về những vấn đề dư luận quan tâm xung quanh Dự án hot nhất thời gia...
Labels
Biểu mẫu liên hệ
Popular Labels
Blog Archive
-
▼
2013
(49)
-
▼
tháng 9
(41)
- MỞ BÁN CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12
- CHUNG CƯ ĐẠI THANH CT8, CT10 giá chỉ từ 360trieu/căn
- CHUNG CƯ VP5 LINH ĐÀM giá chỉ từ 14trieu/m2, hỗ tr...
- Luật Xây dựng sửa đổi: Có gì mới?
- VP6 Linh Đàm- Chung cư xã hội thứ 6 của ông Lê Tha...
- Lê Thanh Thản mua lại Chung cư VP6 Linh Đàm.
- CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT11 vị trí đẹp chỉ từ 10t...
- Lời lý giải cho ùm xum " Dự án VP5 Linh Đàm "
- Để có 1 ngôi nhà như ý với mức kinh phí có hạn?
- Tín hiệu vui…
- Chuyện lạ :"Ông lớn" bất động sản về tỉnh tìm khách.
- Bất động sản tốt vẫn thu hút khách.
- Mặt bằng căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 ngày ...
- Bất động sản Bình Dương- Điểm đến của những người ...
- Hình thức mua nhà ở xã hội để… cho thuê???
- 4 màu sắc “chuẩn” cho phòng ngủ nhỏ
- Giá bất động sản vẫn đang "rò đáy"
- Vụ phá giá 50%: Lột tả bộ mặt thật của 'cuộc chơi'...
- Tiến độ thi công Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 ngày...
- Tiến độ thi công Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT11 ngày...
- Tiến độ thi công Chung cư VP5 Linh Đàm ngày 14/09
- Tiến độ thi công Chung cư Đại Thanh CT8 và CT10 ng...
- BĐS tháng 9: Những dự án đáng chú ý.
- Phát ngôn cực sốc về bất động sản Việt Nam
- Sale off 50%,Căn hộ cao cấp “đại hạ giá” như bánh ...
- Doanh nghiệp BĐS đứt ruột rao bán “con cưng”
- Đẩy mạnh rà soát, cắt giảm dự án nhà ở
- Kiến nghị chuyển ký túc xá sinh viên thành nhà thu...
- Trực tiếp Bộ trưởng Xây dựng “đặt hàng” nhà ở xã hội
- Những điều kiêng kị với môi trường xung quanh ngôi...
- Tháng 7 Bất Động Sản rớt giá thảm.
- Đất thóp hậu: Dứt khoát không mua?
- Hà Nội: Nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng đ...
- Phong thủy chung cư: Những điều nên biết
- Tháng 7, tháng cô hồn vẫn không cản được doanh ngh...
- Tin tốt-Thị trường Bất động sản khởi sắc cùng sự p...
- Góc thứ 9 trong nhà có tác dụng thế nào?
- Nhu cầu nhà giá rẻ tăng lên đột biến tại Hà Nội- 1...
- Xu hướng bán tháo của Chủ Đầu Tư, cơ hội cho người...
- 59 dự án nhà ở được vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.
- Dân chung cư cao cấp bậc nhất Thủ Đô kêu khổ và nh...
-
▼
tháng 9
(41)
Follow us on facebook
WIDGET VÍ DỤ
+ 1 để ủng hộ website nhé
Liên hệ
WIDGET VÍ DỤ
ỦNG HỘ CHÚNG TÔI
.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét