“Sale off 50%”
Our Blog
Sale off 50%,Căn hộ cao cấp “đại hạ giá” như bánh trung thu?
Ngày 8.9, tập đoàn Novaland, công ty bất động sản Phát Đạt phát đi thông báo sẽ giảm từ 50 – 60% giá bán căn hộ cao cấp cũng như nền đất tại những dự án của mình. Đây là thông tin có vẻ gây sốc nhưng có được thị trường chào đón hay không thì chưa biết được!
Khu Noth Towers, thuộc dự án Sunrise City được rao bán “đại hạ giá”.
“Sale off 50%”
Theo đó, tập đoàn Novaland rao giảm 50% giá bán tại khu Noth Towers, thuộc dự án Sunrise City (đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Phong, quận 7). Ông Phan Thành Huy, tổng giám đốc tâp đoàn Novaland cho biết, so với giá bán lúc ban đầu giai đoạn 1 của dự án là 50 triệu đồng/m2, đến nay khu căn hộ này chỉ còn bán với giá 27 triệu đồng/m2, giảm 50%.
Theo ông Huy, giá giảm “nhờ kết hợp nhiều biện pháp”. Một phần do giảm giá, nhưng chủ yếu là do cấu trúc lại sản phẩm để phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng. Nếu như trước đây, khách hàng muốn sở hữu một căn hộ Sunrise phải chi ít nhất từ 4 – 5 tỉ đồng, nay giá này chỉ còn khoảng 1,8 tỉ đồng. Ngoài việc giảm giá bán, Novaland cũng đã chủ động chẻ nhỏ diện tích căn hộ cho khách hàng dễ tiếp cận. Cụ thể, trong đợt chào bán lần này, ngoài những căn có diện tích lớn cũng sẽ có nhiều căn hộ diện tích nhỏ từ 55 – 60m2. Tổng cộng, sẽ có khoảng 550 căn hộ được bán trong đợt hạ giá này.
Tương tự, tại dự án The EverRich 3 (phường Tân Phú, quận 7), công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt cũng cho biết, công ty vừa có văn bản gửi uỷ ban Chứng khoán nhà nước, sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM thông báo “sự kiện bất thường trong kế hoạch bán hàng tại dự án The EverRich 3”. Ông Nguyễn Văn Đạt, tổng giám đốc công ty giải thích “điểm bất thường ở đây chính là giá bán khu biệt thự ven sông và nhà phố thương mại sẽ được giảm tới 50%”. Cụ thể, sẽ có 75 căn có diện tích từ 144 – 402m2 sẽ được bán giảm giá. Nếu trước đây, những căn nhà này từ 80 – 100 triệu đồng/m2 nay được bán với giá 40 triệu đồng/m2.
Vẫn chưa chạm đáy?
Theo ông Đạt, do thị trường bất động sản đóng băng kéo dài, buộc công ty phải giảm giá bán để lấy nguồn thu nhằm tái đầu tư trong chiến lược kinh doanh của mình.
Trong khi đó, trả lời phóng viên rằng “giá giảm 50% đã chạm đáy hay chưa, việc đại hạ giá bán lần này có gây sự thiệt thòi cho những khách hàng đã mua dự án trước đây với giá cao?”, ông Huy giải thích: Với đặc trưng của dự án cao cấp năm sao bao gồm nhiều tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng thể thao, khu giải trí, công viên cây xanh… thì đây là giá không thể giảm thêm nữa của dự án này. Mặt khác, hiện nay dự án đã xây dựng đến tầng thứ 5, công ty cũng sẽ đảm bảo tiến độ giao nhà đúng thời hạn khi ký kết với khách hàng. Về quyền lợi của những khách hàng mua trước, ông Huy cho rằng sẽ không bị ảnh hưởng gì bởi mỗi một mức giá bán, công ty sẽ đảm bảo cho khách hàng những lợi ích nhất định tại dự án.
Theo khảo sát của phóng viên, tại phân khúc căn hộ cao cấp, dù thị trường đóng băng, các doanh nghiệp cứ kêu ca là đã giảm giá, giá đã tới đáy nhưng từ trước đến nay mới chỉ có dự án Hoàng Anh River View tại phường Thảo Điền, quận 2 do công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai làm chủ là có hiện tượng “đại hạ giá”. Tuy nhiên, việc hạ giá đó cũng là do các công ty thứ cấp mua sỉ nhưng bán không được buộc phải cắt lỗ chứ chưa có chuyện chủ đầu tư tự hạ để bán sản phẩm.
Tuy nhiên, một chuyên gia kinh tế nhận định, mức giá bán đã hạ của dự án Sunrise City và The EverRich 3 chỉ mới ở mức hợp lý chứ không gọi là rẻ và việc giảm giá không làm doanh nghiệp này thua lỗ, thậm chí vẫn nắm nhiều cơ hội lợi nhuận. Điển hình như mức giá 40 triệu đồng/m2 tại The EverRich 3 vẫn còn khá cao so với bối cảnh thị trường hiện nay. Chuyên gia này dự báo, giá chào bán trên thị trường dự kiến tiếp tục trên đà giảm giá đến cuối năm 2013, tuy nhiên số lượng các dự án giảm giá sẽ ít hơn khi giá bán tiến gần đến chi phí.
Xem thêm: Bán nhà chung cư Hà Nội, Chung cư Kim Văn Kim Lũ, Chung cư Vp5 Linh Đàm, Chung cư Đại Thanh, Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT11, Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12, Chung cư Linh Đàm, Chung cư Đại Thanh CT8, Chung cư Đại Thanh CT10
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Social Icons
.
.
Popular Posts
-
Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam vừa có báo cáo thị trường tháng 8 cho biết, hầu hết các dự án nhà ở Bình Dương nhắm vào đố...
-
>>DỰ ÁN CHUNG CƯ VP5 LINH ĐÀM BẮT ĐẦU XÂY DỰNG ĐẾN TẦNG 7<<
-
>>CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12: Đang hoàn thiện phần móng.<< Updating..............
-
Coma 18 bán dự án Chung cư VP6 Linh Đàm cho Tập đoàn Mường Thanh Đại diện CTCP Xây dựng số 1 Lai Châu (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) xác nh...
-
CHUNG CƯ VP6 LINH ĐÀM - KHU ĐÔ THỊ XANH LINH ĐÀM Giá: 13trieu/m2 Chung cư VP6 Linh Đàm Mở bán CHUNG CƯ XÃ HỘI VP6 LINH ĐÀM giá r...
-
Với sự xuống dốc của các kênh đầu tư (thị trường vàng bất ổn, bất động sản đóng băng, và cổ phiếu, giá thành vật liệu giảm, giá bất động ...
-
MỞ BÁN CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12 Diện tích : 45,05m2 - 77,16m2/ Giá gốc: 11 - 14 triệu/m2 Chung cư Kim Văn Kim Lũ Sau các d...
-
Bầu Đức “đầu hàng” bất động sản, Phát Đạt và Novaland tuyên bố giảm giá “sốc”,…đó là những dấu hiệu cho thấy bất động sản vẫn còn đang rấ...
-
Từ năm 2008 đến nay Hà Nội đã bắt đầu đẩy mạnh việc triển khai, xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn và là một trong những địa phương đầu t...
-
Ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Công ty Tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu nói về những vấn đề dư luận quan tâm xung quanh Dự án hot nhất thời gia...
Labels
Biểu mẫu liên hệ
Popular Labels
Blog Archive
-
▼
2013
(49)
-
▼
tháng 9
(41)
- MỞ BÁN CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT12
- CHUNG CƯ ĐẠI THANH CT8, CT10 giá chỉ từ 360trieu/căn
- CHUNG CƯ VP5 LINH ĐÀM giá chỉ từ 14trieu/m2, hỗ tr...
- Luật Xây dựng sửa đổi: Có gì mới?
- VP6 Linh Đàm- Chung cư xã hội thứ 6 của ông Lê Tha...
- Lê Thanh Thản mua lại Chung cư VP6 Linh Đàm.
- CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ CT11 vị trí đẹp chỉ từ 10t...
- Lời lý giải cho ùm xum " Dự án VP5 Linh Đàm "
- Để có 1 ngôi nhà như ý với mức kinh phí có hạn?
- Tín hiệu vui…
- Chuyện lạ :"Ông lớn" bất động sản về tỉnh tìm khách.
- Bất động sản tốt vẫn thu hút khách.
- Mặt bằng căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 ngày ...
- Bất động sản Bình Dương- Điểm đến của những người ...
- Hình thức mua nhà ở xã hội để… cho thuê???
- 4 màu sắc “chuẩn” cho phòng ngủ nhỏ
- Giá bất động sản vẫn đang "rò đáy"
- Vụ phá giá 50%: Lột tả bộ mặt thật của 'cuộc chơi'...
- Tiến độ thi công Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 ngày...
- Tiến độ thi công Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT11 ngày...
- Tiến độ thi công Chung cư VP5 Linh Đàm ngày 14/09
- Tiến độ thi công Chung cư Đại Thanh CT8 và CT10 ng...
- BĐS tháng 9: Những dự án đáng chú ý.
- Phát ngôn cực sốc về bất động sản Việt Nam
- Sale off 50%,Căn hộ cao cấp “đại hạ giá” như bánh ...
- Doanh nghiệp BĐS đứt ruột rao bán “con cưng”
- Đẩy mạnh rà soát, cắt giảm dự án nhà ở
- Kiến nghị chuyển ký túc xá sinh viên thành nhà thu...
- Trực tiếp Bộ trưởng Xây dựng “đặt hàng” nhà ở xã hội
- Những điều kiêng kị với môi trường xung quanh ngôi...
- Tháng 7 Bất Động Sản rớt giá thảm.
- Đất thóp hậu: Dứt khoát không mua?
- Hà Nội: Nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng đ...
- Phong thủy chung cư: Những điều nên biết
- Tháng 7, tháng cô hồn vẫn không cản được doanh ngh...
- Tin tốt-Thị trường Bất động sản khởi sắc cùng sự p...
- Góc thứ 9 trong nhà có tác dụng thế nào?
- Nhu cầu nhà giá rẻ tăng lên đột biến tại Hà Nội- 1...
- Xu hướng bán tháo của Chủ Đầu Tư, cơ hội cho người...
- 59 dự án nhà ở được vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.
- Dân chung cư cao cấp bậc nhất Thủ Đô kêu khổ và nh...
-
▼
tháng 9
(41)
Follow us on facebook
WIDGET VÍ DỤ
+ 1 để ủng hộ website nhé
Liên hệ
WIDGET VÍ DỤ
ỦNG HỘ CHÚNG TÔI
.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét